Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bregnegangen 7

Villa · 109 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 109 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.746 kr/m².5.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnegangen gns: 58.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.913.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,91 pct. siden mar. 2003
201k2,2M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.475.000 kr.I dag · vores estimat5.913.453 kr.Markedet · 1992493.334 kr.Markedet · 1993524.944 kr.Markedet · 1994531.484 kr.Markedet · 1995815.865 kr.Markedet · 1996363.297 kr.Markedet · 1997295.390 kr.Markedet · 19981.087.602 kr.Markedet · 1999823.386 kr.Markedet · 2000945.357 kr.Markedet · 20011.056.646 kr.Markedet · 20021.181.996 kr.Markedet · 20031.573.088 kr.Markedet · 20041.872.838 kr.Markedet · 20052.012.031 kr.Markedet · 20062.513.431 kr.Markedet · 20072.658.074 kr.Markedet · 20082.356.907 kr.Markedet · 20091.916.111 kr.Markedet · 20102.375.764 kr.Markedet · 20112.573.817 kr.Markedet · 20122.448.685 kr.Markedet · 20132.671.590 kr.Markedet · 20142.873.131 kr.Markedet · 20153.629.264 kr.Markedet · 20163.628.828 kr.Markedet · 20173.855.112 kr.Markedet · 20184.009.892 kr.Markedet · 20193.958.008 kr.Markedet · 20204.716.321 kr.Markedet · 20215.552.133 kr.Markedet · 20226.680.392 kr.Markedet · 20234.926.909 kr.Markedet · 20246.411.271 kr.Markedet · 20257.106.255 kr.Markedet · 20268.058.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.913.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²81 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²41 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²27 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²255 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²83 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²243 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²62 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Diamantgangen 76, Hf. Sundbyvester
2300 København S		112 m²268 m15-09-20244.950.000 kr.44.196 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²433 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²221 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden