Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Bregnegangen 42

Villa · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 97 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.082 kr/m².5.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnegangen gns: 58.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.160.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²121 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²228 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²80 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²386 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²204 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²614 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²377 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Oldensti 6
2300 København S		97 m²661 m13-12-20256.550.000 kr.67.526 kr./m²
Gærdebred 18
2300 København S		97 m²768 m26-06-20247.495.000 kr.77.268 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²636 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden