Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bregnebjergvej 8, Sønder Højrup

Landejendom · 235 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 45.716 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
45716 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.859 kr/m².3.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.232.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,00 pct. siden nov. 2016
150k6,2M12,3M18,4M24,5M19921996200120052009201420182022202614. nov. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat4.232.979 kr.Markedet · 19921.976.115 kr.Markedet · 19931.528.205 kr.Markedet · 19943.513.955 kr.Markedet · 19951.691.765 kr.Markedet · 19962.006.195 kr.Markedet · 1997719.570 kr.Markedet · 19981.586.485 kr.Markedet · 2000523.815 kr.Markedet · 20011.618.680 kr.Markedet · 20021.300.020 kr.Markedet · 20031.249.730 kr.Markedet · 20041.797.515 kr.Markedet · 200517.833.210 kr.Markedet · 2006839.890 kr.Markedet · 20072.496.875 kr.Markedet · 20084.688.250 kr.Markedet · 20092.286.315 kr.Markedet · 20102.263.050 kr.Markedet · 201213.955.710 kr.Markedet · 20135.827.530 kr.Markedet · 20142.764.775 kr.Markedet · 201510.289.710 kr.Markedet · 2016169.905 kr.Markedet · 20172.781.460 kr.Markedet · 20183.867.160 kr.Markedet · 20192.002.670 kr.Markedet · 20202.574.190 kr.Markedet · 20212.153.070 kr.Markedet · 20223.494.685 kr.Markedet · 20232.886.035 kr.Markedet · 20248.283.985 kr.Markedet · 20253.333.710 kr.Markedet · 20263.203.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.232.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²1,4 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²3,1 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²5,2 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²5,4 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²3,0 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²4,8 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²6,4 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²5,3 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²7,0 km30-09-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup
5750 Ringe		248 m²7,0 km14-07-20262.315.000 kr.9.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden