Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Bredstrupsgade 22, 3. 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
2238 m²
Bebygget areal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.435 kr/m².574.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredstrupsgade gns: 8.824 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering551.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredstrupsgade 16, 2. 16
8900 Randers C		51 m²41 m07-11-2024425.000 kr.8.333 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10
8900 Randers C		51 m²41 m16-09-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9
8900 Randers C		51 m²41 m07-05-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv
8900 Randers C		74 m²19 m20-07-2026700.000 kr.9.459 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th
8900 Randers C		75 m²33 m10-09-2025835.000 kr.11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th
8900 Randers C		75 m²33 m02-04-2025749.999 kr.10.000 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²0 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv
8900 Randers C		47 m²44 m16-10-2026425.000 kr.9.043 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C		46 m²22 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C		46 m²22 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden