Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bredskiftevej 9B

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.349 kr/m².5.148.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.002.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,48 pct. siden aug. 2012
513k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.450.000 kr.3. sep. 20262.496.000 kr.I dag · vores estimat6.002.307 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993513.236 kr.Markedet · 1994812.944 kr.Markedet · 1995824.104 kr.Markedet · 1996824.972 kr.Markedet · 1997990.140 kr.Markedet · 19981.302.496 kr.Markedet · 19991.372.060 kr.Markedet · 20001.296.668 kr.Markedet · 20011.685.408 kr.Markedet · 20021.645.480 kr.Markedet · 20031.660.980 kr.Markedet · 20041.829.496 kr.Markedet · 20052.003.344 kr.Markedet · 20062.527.988 kr.Markedet · 20072.931.484 kr.Markedet · 20082.886.224 kr.Markedet · 20092.089.400 kr.Markedet · 20101.984.620 kr.Markedet · 20112.156.608 kr.Markedet · 20121.818.212 kr.Markedet · 20132.097.088 kr.Markedet · 20142.361.952 kr.Markedet · 20152.826.456 kr.Markedet · 20163.413.348 kr.Markedet · 20173.244.212 kr.Markedet · 20183.243.716 kr.Markedet · 20193.377.388 kr.Markedet · 20203.652.296 kr.Markedet · 20214.353.764 kr.Markedet · 20224.629.416 kr.Markedet · 20233.933.776 kr.Markedet · 20244.410.060 kr.Markedet · 20254.809.588 kr.Markedet · 20264.989.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
2.496.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.496.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²236 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Martoftevej 14
2770 Kastrup		122 m²254 m23-01-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²491 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²269 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²307 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²219 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²367 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²621 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²695 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Tårnbyvej 76
2770 Kastrup		124 m²767 m31-03-20254.500.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden