Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bredskiftevej 9A

Villa · 161 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1825. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.617 kr/m².6.669.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1825-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.563.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden apr. 2021
733k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.300.000 kr.31. jul. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat6.563.394 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 1993732.711 kr.Markedet · 19941.055.516 kr.Markedet · 19951.053.584 kr.Markedet · 19961.071.133 kr.Markedet · 19971.288.483 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.781.465 kr.Markedet · 20002.055.487 kr.Markedet · 20012.126.166 kr.Markedet · 20022.136.470 kr.Markedet · 20031.975.309 kr.Markedet · 20042.274.447 kr.Markedet · 20052.612.869 kr.Markedet · 20063.276.189 kr.Markedet · 20073.806.201 kr.Markedet · 20083.788.974 kr.Markedet · 20092.635.892 kr.Markedet · 20102.542.995 kr.Markedet · 20112.800.112 kr.Markedet · 20122.360.743 kr.Markedet · 20132.546.859 kr.Markedet · 20143.066.728 kr.Markedet · 20153.587.241 kr.Markedet · 20164.408.663 kr.Markedet · 20174.157.342 kr.Markedet · 20184.200.007 kr.Markedet · 20194.451.167 kr.Markedet · 20204.651.612 kr.Markedet · 20215.573.015 kr.Markedet · 20226.010.774 kr.Markedet · 20235.047.189 kr.Markedet · 20245.628.882 kr.Markedet · 20256.113.170 kr.Markedet · 20266.349.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.563.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²303 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²310 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²160 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²399 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²224 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²95 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²327 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Stillebækvej 8
2770 Kastrup		163 m²732 m12-04-20257.900.000 kr.48.466 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²898 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²277 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden