Bredsig 27

Villa · 161 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.389 kr/m².2.492.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering3.111.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,96 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2015Bygget
2014feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	148 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	258 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	479 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	682 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	763 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	842 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	393 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	582 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	626 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	649 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu