Bredsig 23

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.136 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1136 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.960 kr/m².2.523.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredsig gns: 18.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8641-snit 12.616 kr/m²+47,40 pct.
3Vores vurdering2.960.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.873.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.873.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	113 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	156 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	444 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	613 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	661 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	512 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	762 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Dybdalsvej 20 8641 Sorring	175 m²	388 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	558 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Hjejlevej 59 8641 Sorring	140 m²	458 m	31-08-2025	2.540.000 kr.	18.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu