Bredmaj 76, Rendbjerg

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 86 m².1.698.758 kr.
2Boligareal større end typisk86 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.709.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,04 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	281 m	01-06-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	281 m	10-07-2024	1.465.000 kr.	18.086 kr./m²
Bredmaj 6, Rendbjerg 6320 Egernsund	77 m²	289 m	05-05-2025	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredmaj 82, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	84 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Bredmaj 5, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	272 m	20-06-2024	1.430.000 kr.	19.589 kr./m²
Bredmaj 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	367 m	20-05-2025	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Bredmaj 92, Rendbjerg 6320 Egernsund	71 m²	211 m	05-06-2024	1.120.000 kr.	15.775 kr./m²
Bredmaj 83, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	73 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Bredmaj 9, Rendbjerg 6320 Egernsund	68 m²	328 m	13-07-2025	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Bredmaj 46, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	310 m	22-06-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu