Bredmaj 41, Rendbjerg

Fritidshus · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 106 m².2.093.818 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
4Vores vurdering1.926.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
15. jun. 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
9. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.586.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.586.950 kr.
2007Ombygning
1993jun.Ejerskifte370.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg370.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	158 m	01-06-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	158 m	10-07-2024	1.465.000 kr.	18.086 kr./m²
Bredmaj 6, Rendbjerg 6320 Egernsund	77 m²	261 m	05-05-2025	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredmaj 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	89 m	20-05-2025	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Bredmaj 5, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	247 m	20-06-2024	1.430.000 kr.	19.589 kr./m²
Bredmaj 82, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	341 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Bredmaj 92, Rendbjerg 6320 Egernsund	71 m²	228 m	05-06-2024	1.120.000 kr.	15.775 kr./m²
Bredmaj 46, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	88 m	22-06-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Bredmaj 9, Rendbjerg 6320 Egernsund	68 m²	248 m	13-07-2025	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Bredmaj 83, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	334 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu