Bredmaj 4, Rendbjerg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 70 m².1.382.710 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.455.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2019majEjerskifte
2013sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmaj 92, Rendbjerg 6320 Egernsund	71 m²	53 m	05-06-2024	1.120.000 kr.	15.775 kr./m²
Bredmaj 9, Rendbjerg 6320 Egernsund	68 m²	80 m	13-07-2025	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Bredmaj 5, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	24 m	20-06-2024	1.430.000 kr.	19.589 kr./m²
Bredmaj 46, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	165 m	22-06-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Bredmaj 82, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	168 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Bredmaj 83, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	175 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Bredmaj 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	180 m	20-05-2025	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Bredmaj 6, Rendbjerg 6320 Egernsund	77 m²	43 m	05-05-2025	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	91 m	01-06-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	91 m	10-07-2024	1.465.000 kr.	18.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu