Bredmaj 38, Rendbjerg, 6320 Egernsund — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 54 m².1.066.662 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.223.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmaj 13, Rendbjerg 6320 Egernsund	45 m²	207 m	02-04-2025	1.025.000 kr.	22.778 kr./m²
Bredmaj 46, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	29 m	22-06-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Bredmaj 83, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	276 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²
Bredmaj 9, Rendbjerg 6320 Egernsund	68 m²	173 m	13-07-2025	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Bredmaj 92, Rendbjerg 6320 Egernsund	71 m²	156 m	05-06-2024	1.120.000 kr.	15.775 kr./m²
Bredmaj 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	39 m	20-05-2025	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Bredmaj 5, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	168 m	20-06-2024	1.430.000 kr.	19.589 kr./m²
Bredmaj 82, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	280 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Bredmaj 6, Rendbjerg 6320 Egernsund	77 m²	183 m	05-05-2025	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	81 m	01-06-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu