Bredkjærtoft 6, Hviding, 6760 Ribe — Villa · 138 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 138 m².1.428.852 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.299.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	27 m	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	56 m	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	210 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	148 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	1,1 km	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	859 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Toftevej 27, Hviding 6760 Ribe	165 m²	173 m	22-07-2025	1.398.000 kr.	8.473 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	1,0 km	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	1,0 km	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Kløvertoft 16, Hviding 6760 Ribe	172 m²	170 m	03-07-2024	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu