Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredholtvej 59

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.050 kr/m².4.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.282.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,65 pct. siden nov. 2014
895k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat6.282.878 kr.Markedet · 1992932.824 kr.Markedet · 19931.056.704 kr.Markedet · 1994997.880 kr.Markedet · 19951.045.456 kr.Markedet · 19961.465.280 kr.Markedet · 19971.359.184 kr.Markedet · 19981.335.928 kr.Markedet · 19991.835.096 kr.Markedet · 20001.637.952 kr.Markedet · 20011.785.088 kr.Markedet · 20021.880.848 kr.Markedet · 20032.282.888 kr.Markedet · 20042.046.528 kr.Markedet · 20052.484.744 kr.Markedet · 20063.334.576 kr.Markedet · 20073.299.312 kr.Markedet · 20083.356.616 kr.Markedet · 20092.686.904 kr.Markedet · 20102.894.536 kr.Markedet · 20112.753.328 kr.Markedet · 20122.559.528 kr.Markedet · 20132.565.608 kr.Markedet · 20142.896.208 kr.Markedet · 20153.611.976 kr.Markedet · 20163.357.680 kr.Markedet · 20173.864.600 kr.Markedet · 20183.758.504 kr.Markedet · 20194.165.104 kr.Markedet · 20204.855.336 kr.Markedet · 20215.340.520 kr.Markedet · 20225.451.024 kr.Markedet · 20235.235.944 kr.Markedet · 20245.406.336 kr.Markedet · 20255.947.152 kr.Markedet · 20267.223.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.282.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredholtvej 16
2650 Hvidovre		158 m²287 m09-06-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Bredholtvej 20
2650 Hvidovre		171 m²287 m28-10-20244.200.000 kr.24.561 kr./m²
Bredholtvej 27
2650 Hvidovre		125 m²223 m07-02-20243.750.000 kr.30.000 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²43 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Bredholtvej 25
2650 Hvidovre		100 m²225 m23-07-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bredholtvej 18
2650 Hvidovre		92 m²289 m03-06-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Bredholtvej 24
2650 Hvidovre		90 m²248 m22-10-20254.550.000 kr.50.556 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²49 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Rudbølvej 31
2650 Hvidovre		153 m²303 m24-06-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Krogholtsvej 21
2650 Hvidovre		151 m²370 m27-08-20256.700.000 kr.44.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden