Bredholtvej 51

Villa · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.324 kr/m².4.507.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering5.445.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+418,64 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
9. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	164 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	229 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Bredholtvej 25 2650 Hvidovre	100 m²	167 m	23-07-2024	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bredholtvej 63 2650 Hvidovre	98 m²	62 m	13-03-2025	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Bredholtvej 18 2650 Hvidovre	92 m²	231 m	03-06-2025	4.750.000 kr.	51.630 kr./m²
Bredholtvej 20 2650 Hvidovre	171 m²	227 m	28-10-2024	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Bredholtvej 24 2650 Hvidovre	90 m²	189 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	50.556 kr./m²
Bredholtvej 65 2650 Hvidovre	82 m²	90 m	10-09-2025	4.495.000 kr.	54.817 kr./m²
Krogholtsvej 11 2650 Hvidovre	132 m²	352 m	07-05-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Ærtebjergvej 82 2650 Hvidovre	135 m²	187 m	18-06-2025	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu