Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredholtvej 45

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.370 kr/m².4.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.534.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredholtvej 25
2650 Hvidovre		100 m²132 m23-07-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bredholtvej 27
2650 Hvidovre		125 m²133 m07-02-20243.750.000 kr.30.000 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²77 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Bredholtvej 18
2650 Hvidovre		92 m²214 m03-06-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Bredholtvej 24
2650 Hvidovre		90 m²166 m22-10-20254.550.000 kr.50.556 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²109 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Bredholtvej 16
2650 Hvidovre		158 m²216 m09-06-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Bredholtvej 20
2650 Hvidovre		171 m²203 m28-10-20244.200.000 kr.24.561 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²87 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Lindelundsvej 3
2650 Hvidovre		113 m²448 m24-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden