Bredgade 76A

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².720.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 12.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 10.103 kr/m²+19,60 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.610.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2015nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	953 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	953 m	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	340 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	340 m	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	340 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	340 m	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	302 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Nørregade 2, 1. mf 9700 Brønderslev	63 m²	302 m	13-01-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Vintervænget 16 9700 Brønderslev	68 m²	814 m	23-04-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Solvangsvej 25, 1. 9700 Brønderslev	61 m²	642 m	19-10-2024	765.000 kr.	12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu