Bredgade 60, Hoven

Villa · 72 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.673 kr/m².550.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering597.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,66 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg: 135.000 kr.
16. maj 2018 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 597.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte135.000 kr.
2017nov.Solgt på tvangsauktion135.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulmosevej 6, Hoven 6880 Tarm	78 m²	2,4 km	10-07-2024	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Østergade 2, Hoven 6880 Tarm	107 m²	439 m	27-08-2024	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Nørholmvej 7, Hoven 6880 Tarm	107 m²	2,9 km	27-05-2026	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Vejlevej 83, Ådum 6880 Tarm	78 m²	7,4 km	14-12-2025	300.000 kr.	3.846 kr./m²
Nørre Grenevej 17, Hoven 6880 Tarm	141 m²	546 m	01-09-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Tøstrupvej 29, Ådum 6880 Tarm	71 m²	10,8 km	26-08-2026	355.000 kr.	5.000 kr./m²
Stadionvej 5, Ådum 6880 Tarm	91 m²	10,7 km	19-01-2025	310.000 kr.	3.407 kr./m²
Bindesbølvej 30, Ådum 6880 Tarm	96 m²	10,7 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Vejlevej 37 6880 Tarm	72 m²	15,8 km	13-07-2025	560.000 kr.	7.778 kr./m²
Vardevej 64 6880 Tarm	83 m²	16,1 km	21-01-2026	430.000 kr.	5.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu