Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Bredgade 4

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.180 kr/m².1.706.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden mar. 2002
300k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199920022005200820112014201720202023202614. mar. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat2.109.445 kr.Markedet · 1992505.260 kr.Markedet · 1993873.000 kr.Markedet · 1994299.610 kr.Markedet · 1999476.910 kr.Markedet · 20001.639.530 kr.Markedet · 2001864.360 kr.Markedet · 20021.233.900 kr.Markedet · 2003602.190 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20051.029.690 kr.Markedet · 20062.347.200 kr.Markedet · 20071.613.790 kr.Markedet · 20081.734.030 kr.Markedet · 2009954.720 kr.Markedet · 2010795.690 kr.Markedet · 2011839.430 kr.Markedet · 2012445.770 kr.Markedet · 20131.518.750 kr.Markedet · 20141.205.190 kr.Markedet · 20151.288.620 kr.Markedet · 20161.350.000 kr.Markedet · 20171.006.200 kr.Markedet · 20182.607.750 kr.Markedet · 2019984.060 kr.Markedet · 20201.035.000 kr.Markedet · 20211.390.770 kr.Markedet · 20221.285.740 kr.Markedet · 20231.189.260 kr.Markedet · 20241.379.970 kr.Markedet · 20251.477.080 kr.Markedet · 20261.716.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersvej 1C, st.
8722 Hedensted		89 m²75 m06-10-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Ankersvej 3M, st.
8722 Hedensted		89 m²109 m19-06-20241.025.000 kr.11.517 kr./m²
Rolighedsvej 6, st.
8722 Hedensted		94 m²278 m07-10-20256.850.000 kr.72.872 kr./m²
Bjerregade 1, st.
8722 Hedensted		85 m²205 m08-01-20261.600.000 kr.18.824 kr./m²
Horsensvej 6C, 1.
8722 Hedensted		82 m²283 m23-03-20261.075.000 kr.13.110 kr./m²
Nørrebrogade 9, st.
8722 Hedensted		78 m²180 m30-10-20251.612.500 kr.20.673 kr./m²
Bytorvet 2, st.
8722 Hedensted		76 m²110 m07-01-20251.150.000 kr.15.132 kr./m²
Søparken 6
8722 Hedensted		75 m²738 m06-03-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Ankersvej 1H, 1.
8722 Hedensted		67 m²96 m21-12-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Ankersvej 3D, 1.
8722 Hedensted		66 m²61 m18-12-2023650.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden