Bredgade 30

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².1.527.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 49.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 12.309 kr/m²+299,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.219.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 19, 4. tv 7480 Vildbjerg	127 m²	33 m	26-02-2025	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Bredgade 19, 6. 7480 Vildbjerg	192 m²	33 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	14.062 kr./m²
Nørregade 14B, 1. th 7480 Vildbjerg	140 m²	117 m	26-11-2025	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 14B, 2. th 7480 Vildbjerg	140 m²	117 m	24-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Kirkegade 1A, 3. 7480 Vildbjerg	89 m²	144 m	14-08-2026	590.000 kr.	6.629 kr./m²
Niels Mouritsens Vej 9 7480 Vildbjerg	59 m²	50 m	23-03-2026	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu