Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Bredgade 2A

Villa · 234 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.801 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
408.100 kr.
Offentlig grundværdi
408.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.316.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.340.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,12 pct. siden sep. 2017
458k35,2M70,0M104,8M139,6M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2017500.000 kr.I dag · vores estimat3.340.577 kr.Markedet · 1992702.468 kr.Markedet · 1993706.446 kr.Markedet · 1994984.204 kr.Markedet · 1995785.772 kr.Markedet · 1996458.406 kr.Markedet · 1997770.796 kr.Markedet · 1998584.064 kr.Markedet · 1999861.354 kr.Markedet · 2000981.396 kr.Markedet · 20011.231.542 kr.Markedet · 20021.675.908 kr.Markedet · 20031.214.460 kr.Markedet · 20041.629.576 kr.Markedet · 20051.314.846 kr.Markedet · 20061.991.340 kr.Markedet · 20071.726.686 kr.Markedet · 20082.220.660 kr.Markedet · 20091.860.066 kr.Markedet · 20102.891.070 kr.Markedet · 20113.200.184 kr.Markedet · 20121.689.948 kr.Markedet · 2013982.332 kr.Markedet · 20141.785.888 kr.Markedet · 20151.409.616 kr.Markedet · 20161.847.430 kr.Markedet · 2017618.696 kr.Markedet · 20181.712.646 kr.Markedet · 20191.815.372 kr.Markedet · 20201.467.414 kr.Markedet · 2021139.612.122 kr.Markedet · 20222.616.120 kr.Markedet · 20232.032.758 kr.Markedet · 20242.028.780 kr.Markedet · 20251.434.888 kr.Markedet · 2026811.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023500.000 kr.
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²647 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²706 m22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²635 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²273 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²343 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²533 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²525 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²598 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²383 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²314 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden