Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 26B, 1.

Ejerlejlighed · 269 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 269 m², 1 værelser, opført i 1919, renoveret i 1924. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1924
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
671 m²
Bebygget areal
319 m²
Erhvervsareal
552 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.737.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.010 kr/m².6.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 1924. Signaler: BBR ombygning 1924 (102 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1919-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering6.643.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,62 pct. siden nov. 2009
973k7,3M13,5M19,8M26,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 200910.650.000 kr.I dag · vores estimat6.643.063 kr.Markedet · 199226.084.930 kr.Markedet · 19931.064.433 kr.Markedet · 19941.614.538 kr.Markedet · 19955.272.669 kr.Markedet · 19961.524.423 kr.Markedet · 19972.846.827 kr.Markedet · 19982.579.441 kr.Markedet · 19992.090.668 kr.Markedet · 20002.015.886 kr.Markedet · 20012.952.813 kr.Markedet · 20022.020.728 kr.Markedet · 20032.038.482 kr.Markedet · 20042.408.895 kr.Markedet · 20053.919.330 kr.Markedet · 20063.098.342 kr.Markedet · 20073.213.743 kr.Markedet · 20084.127.267 kr.Markedet · 20092.807.553 kr.Markedet · 20103.084.623 kr.Markedet · 20114.616.847 kr.Markedet · 20124.086.110 kr.Markedet · 20133.362.500 kr.Markedet · 20143.562.098 kr.Markedet · 20153.992.767 kr.Markedet · 20164.659.349 kr.Markedet · 20175.826.809 kr.Markedet · 20184.109.782 kr.Markedet · 20193.614.015 kr.Markedet · 20204.314.222 kr.Markedet · 20214.976.769 kr.Markedet · 20225.016.312 kr.Markedet · 20236.029.366 kr.Markedet · 20244.483.423 kr.Markedet · 20254.291.088 kr.Markedet · 20265.428.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2009 · Alm. Salg
10.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.643.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet10.650.000 kr.
  • 1924Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²91 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²51 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²91 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1
7400 Herning		235 m²519 m29-11-20237.400.000 kr.31.489 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²225 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²935 m30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²933 m05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²935 m12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th
7400 Herning		155 m²146 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv
7400 Herning		155 m²146 m05-03-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden