Bredgade 25

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 543 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.728 kr/m².855.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.235.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,70 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	70 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Fjordglimt 2 7600 Struer	115 m²	29 m	21-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	500 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	661 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	835 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Fuglgårdsvej 14 7600 Struer	112 m²	719 m	01-09-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	558 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	935 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	647 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	511 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu