Bredgade 21, 7760 Hurup Thy — Villa · 97 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.183 kr/m².642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering576.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2008feb.Solgt, familiehandel385.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	150 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Bredgade 210 7760 Hurup Thy	87 m²	1,6 km	09-03-2025	545.000 kr.	6.264 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	338 m	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	316 m	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	643 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	315 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	962 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	887 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	485 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	270 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu