Bredgade 200, 9700 Brønderslev — Villa · 135 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.583 kr/m².1.365.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.254.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,40 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	75 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev	130 m²	96 m	03-07-2025	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	477 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	606 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	669 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Hostrupsgade 4 9700 Brønderslev	139 m²	567 m	04-05-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Solvangsvej 22 9700 Brønderslev	130 m²	511 m	27-11-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Østergade 121 9700 Brønderslev	133 m²	719 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	565 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	816 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu