Bredgade 118

Villa · 401 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 401 m², grund på 884 m², 17 værelser, opført i 1916, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 17
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 401 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 170 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.469 kr/m².2.267.222 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
3Boligareal større end typisk401 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.449.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,48 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 401 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg: 237.438 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel237.438 kr.
1983Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	903 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Ahornvej 6 7760 Hurup Thy	256 m²	253 m	30-03-2025	1.225.000 kr.	4.785 kr./m²
Thormodsvej 54 7760 Hurup Thy	243 m²	749 m	28-11-2023	1.995.000 kr.	8.210 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	364 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	650 m	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	505 m	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	715 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Ashøjvej 14 7760 Hurup Thy	209 m²	2,8 km	27-11-2025	1.975.000 kr.	9.450 kr./m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup 7760 Hurup Thy	264 m²	4,1 km	09-03-2025	4.650.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu