Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bredgårdsvej 4, Foldby

Villa · 120 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 19.900 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
19900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 120 m².2.445.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.360.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,00 pct. siden mar. 2007
240k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. mar. 2007831.000 kr.I dag · vores estimat2.360.063 kr.Markedet · 1992547.440 kr.Markedet · 1993673.320 kr.Markedet · 1994628.680 kr.Markedet · 1995561.960 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997711.840 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999924.480 kr.Markedet · 20001.227.840 kr.Markedet · 2001950.040 kr.Markedet · 2002892.320 kr.Markedet · 2003978.960 kr.Markedet · 20041.071.360 kr.Markedet · 20051.395.480 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.515.000 kr.Markedet · 20081.803.240 kr.Markedet · 20091.563.840 kr.Markedet · 20101.762.680 kr.Markedet · 20111.757.280 kr.Markedet · 20121.525.680 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 20141.818.000 kr.Markedet · 20151.389.360 kr.Markedet · 20161.336.560 kr.Markedet · 20171.927.200 kr.Markedet · 20181.539.000 kr.Markedet · 20191.194.600 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.454.600 kr.Markedet · 20222.410.560 kr.Markedet · 20232.576.880 kr.Markedet · 20242.546.040 kr.Markedet · 20252.521.680 kr.Markedet · 20262.584.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
831.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, andet831.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 1, Tinning
8382 Hinnerup		125 m²1,5 km03-06-20242.645.003 kr.21.160 kr./m²
Tørvevej 7, Tinning
8382 Hinnerup		134 m²2,3 km20-08-20252.695.000 kr.20.112 kr./m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²1,7 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby
8382 Hinnerup		123 m²3,6 km13-11-20231.835.000 kr.14.919 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²3,5 km14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²3,3 km28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²3,7 km08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²4,0 km04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²4,2 km12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²3,5 km28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden