Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 86

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.408 kr/m².4.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.377.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,60 pct. siden aug. 2003
807k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.775.000 kr.I dag · vores estimat4.377.234 kr.Markedet · 1992903.120 kr.Markedet · 1993807.243 kr.Markedet · 19941.049.241 kr.Markedet · 19951.044.948 kr.Markedet · 19961.185.663 kr.Markedet · 19971.232.886 kr.Markedet · 19981.686.195 kr.Markedet · 19991.627.365 kr.Markedet · 20001.783.662 kr.Markedet · 20011.954.428 kr.Markedet · 20021.945.842 kr.Markedet · 20032.385.000 kr.Markedet · 20042.250.645 kr.Markedet · 20052.455.596 kr.Markedet · 20063.417.387 kr.Markedet · 20073.286.053 kr.Markedet · 20083.266.973 kr.Markedet · 20092.561.013 kr.Markedet · 20102.410.281 kr.Markedet · 20112.668.497 kr.Markedet · 20122.297.391 kr.Markedet · 20132.684.397 kr.Markedet · 20142.538.276 kr.Markedet · 20152.863.908 kr.Markedet · 20163.009.234 kr.Markedet · 20173.153.129 kr.Markedet · 20183.374.139 kr.Markedet · 20193.502.929 kr.Markedet · 20203.761.463 kr.Markedet · 20214.235.601 kr.Markedet · 20224.762.209 kr.Markedet · 20233.861.474 kr.Markedet · 20244.225.107 kr.Markedet · 20254.611.954 kr.Markedet · 20264.907.694 kr.Markedet · 20277.470.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.377.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²56 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²56 m20-08-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²254 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²78 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²172 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²281 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 72
2670 Greve		178 m²31 m28-08-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²163 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bredager 11
2670 Greve		184 m²333 m13-03-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²267 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden