Bredager 55

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.999 kr/m².4.033.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.037.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,47 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1983Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 67 2670 Greve	129 m²	114 m	04-06-2024	3.845.000 kr.	29.806 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	54 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	143 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²
Bredager 44 2670 Greve	128 m²	178 m	15-11-2023	3.820.000 kr.	29.844 kr./m²
Bredager 62 2670 Greve	125 m²	54 m	27-11-2025	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Bredager 22 2670 Greve	145 m²	170 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Bredager 15 2670 Greve	147 m²	161 m	19-11-2024	4.370.000 kr.	29.728 kr./m²
Bredager 21 2670 Greve	115 m²	134 m	25-06-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	44 m	27-04-2026	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Bredager 53 2670 Greve	110 m²	44 m	18-08-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu