Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 25

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.070 kr/m².4.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,14 pct. siden jul. 2009
980k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20092.350.000 kr.I dag · vores estimat4.679.880 kr.Markedet · 19921.096.240 kr.Markedet · 1993979.861 kr.Markedet · 19941.273.607 kr.Markedet · 19951.268.396 kr.Markedet · 19961.439.201 kr.Markedet · 19971.496.522 kr.Markedet · 19982.046.765 kr.Markedet · 19991.975.355 kr.Markedet · 20002.165.074 kr.Markedet · 20012.372.356 kr.Markedet · 20022.361.934 kr.Markedet · 20032.895.000 kr.Markedet · 20042.731.915 kr.Markedet · 20052.980.692 kr.Markedet · 20064.148.149 kr.Markedet · 20073.988.731 kr.Markedet · 20083.965.571 kr.Markedet · 20093.108.651 kr.Markedet · 20102.925.687 kr.Markedet · 20113.239.119 kr.Markedet · 20122.788.657 kr.Markedet · 20133.258.419 kr.Markedet · 20143.081.052 kr.Markedet · 20153.476.316 kr.Markedet · 20163.652.718 kr.Markedet · 20173.827.383 kr.Markedet · 20184.095.653 kr.Markedet · 20194.251.983 kr.Markedet · 20204.565.801 kr.Markedet · 20215.141.327 kr.Markedet · 20225.780.543 kr.Markedet · 20234.687.198 kr.Markedet · 20245.128.589 kr.Markedet · 20255.598.158 kr.Markedet · 20265.957.138 kr.Markedet · 20279.068.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²115 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²
Bredager 11
2670 Greve		184 m²138 m13-03-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Bredager 72
2670 Greve		178 m²182 m28-08-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Bredager 38
2670 Greve		210 m²106 m17-12-20232.750.000 kr.13.095 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²195 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²154 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²154 m20-08-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²93 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²100 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²119 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden