Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
2525 m²
Bebygget areal
724 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.835 kr/m².10.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.969.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,41 pct. siden aug. 2013
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20134.525.000 kr.I dag · vores estimat10.969.112 kr.Markedet · 19921.571.262 kr.Markedet · 19931.317.619 kr.Markedet · 19941.571.441 kr.Markedet · 19951.263.561 kr.Markedet · 19961.617.265 kr.Markedet · 19971.972.222 kr.Markedet · 19982.090.720 kr.Markedet · 19992.311.785 kr.Markedet · 20002.995.744 kr.Markedet · 20013.590.024 kr.Markedet · 20023.054.098 kr.Markedet · 20033.324.388 kr.Markedet · 20043.610.072 kr.Markedet · 20054.719.156 kr.Markedet · 20066.469.597 kr.Markedet · 20075.813.562 kr.Markedet · 20085.288.555 kr.Markedet · 20094.603.880 kr.Markedet · 20104.515.454 kr.Markedet · 20114.178.218 kr.Markedet · 20123.685.252 kr.Markedet · 20134.962.417 kr.Markedet · 20145.301.085 kr.Markedet · 20155.324.534 kr.Markedet · 20166.086.000 kr.Markedet · 20176.155.452 kr.Markedet · 20186.871.452 kr.Markedet · 20196.802.000 kr.Markedet · 20207.544.492 kr.Markedet · 20218.121.946 kr.Markedet · 20229.248.393 kr.Markedet · 20237.826.417 kr.Markedet · 20247.729.578 kr.Markedet · 20258.864.438 kr.Markedet · 202610.754.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
10.969.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 7, 1. th
2920 Charlottenlund		102 m²0 m26-11-20255.550.000 kr.54.412 kr./m²
Brannersvej 11, 1. th
2920 Charlottenlund		101 m²34 m21-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²14 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Brannersvej 9, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²18 m18-02-20254.330.000 kr.46.559 kr./m²
Brannersvej 29, st. th
2920 Charlottenlund		95 m²157 m04-01-20256.785.000 kr.71.421 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²181 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²814 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²478 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²380 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²1,4 km25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden