Brannersvej 6, 2. th., 2920 Charlottenlund — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2011
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 836 m²
Bebygget areal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.591 kr/m².5.013.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Vores vurdering6.385.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brannersvej 7, 1. th 2920 Charlottenlund	102 m²	169 m	26-11-2025	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Brannersvej 11, 1. th 2920 Charlottenlund	101 m²	137 m	21-06-2025	5.250.000 kr.	51.980 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th 2920 Charlottenlund	97 m²	179 m	21-08-2025	6.400.000 kr.	65.979 kr./m²
Brannersvej 29, st. th 2920 Charlottenlund	95 m²	100 m	04-01-2025	6.785.000 kr.	71.421 kr./m²
Brannersvej 9, st. tv 2920 Charlottenlund	93 m²	159 m	18-02-2025	4.330.000 kr.	46.559 kr./m²
Brannersvej 1C, st. th 2920 Charlottenlund	80 m²	178 m	01-04-2025	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Brannersvej 1C, st. mf 2920 Charlottenlund	78 m²	178 m	21-12-2023	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv 2920 Charlottenlund	77 m²	165 m	24-09-2025	5.995.000 kr.	77.857 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th 2920 Charlottenlund	75 m²	165 m	23-03-2025	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. mf 2920 Charlottenlund	73 m²	191 m	22-09-2025	4.525.000 kr.	61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu