Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Brannersvej 1C, 1. mf

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2362 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.529 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrannersvej gns: 51.687 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.526.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden sep. 2019
490k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat4.526.213 kr.Markedet · 1992684.684 kr.Markedet · 1993574.158 kr.Markedet · 1994684.762 kr.Markedet · 1995550.602 kr.Markedet · 1996704.730 kr.Markedet · 1997859.404 kr.Markedet · 1998911.040 kr.Markedet · 19991.007.370 kr.Markedet · 20001.305.408 kr.Markedet · 20011.564.368 kr.Markedet · 20021.330.836 kr.Markedet · 20031.448.616 kr.Markedet · 20041.573.104 kr.Markedet · 20052.056.392 kr.Markedet · 20062.819.154 kr.Markedet · 20072.533.284 kr.Markedet · 20082.304.510 kr.Markedet · 20092.006.160 kr.Markedet · 20101.967.628 kr.Markedet · 20111.820.676 kr.Markedet · 20121.605.864 kr.Markedet · 20132.162.394 kr.Markedet · 20142.309.970 kr.Markedet · 20152.320.188 kr.Markedet · 20162.652.000 kr.Markedet · 20172.682.264 kr.Markedet · 20182.994.264 kr.Markedet · 20192.964.000 kr.Markedet · 20203.287.544 kr.Markedet · 20213.539.172 kr.Markedet · 20224.030.026 kr.Markedet · 20233.410.394 kr.Markedet · 20243.368.196 kr.Markedet · 20253.862.716 kr.Markedet · 20264.686.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brannersvej 1C, st. mf
2920 Charlottenlund		78 m²0 m21-12-20233.650.000 kr.46.795 kr./m²
Brannersvej 3, 2. tv
2920 Charlottenlund		77 m²18 m24-09-20255.995.000 kr.77.857 kr./m²
Brannersvej 1C, st. th
2920 Charlottenlund		80 m²0 m01-04-20253.700.000 kr.46.250 kr./m²
Brannersvej 3, 1. th
2920 Charlottenlund		75 m²18 m23-03-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. mf
2920 Charlottenlund		73 m²16 m22-09-20254.525.000 kr.61.986 kr./m²
Brannersvej 1C, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²0 m10-06-20266.150.000 kr.85.417 kr./m²
Brannersvej 1C, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²0 m21-04-20255.495.000 kr.76.319 kr./m²
Brannersvej 1B, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²16 m05-06-20254.450.000 kr.61.806 kr./m²
Brannersvej 1B, 2. th
2920 Charlottenlund		71 m²16 m26-01-20265.070.000 kr.71.408 kr./m²
Brannersvej 21, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²93 m12-12-20244.600.000 kr.64.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden