Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandstrupvej 7

Rækkehus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.888 kr/m².3.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandstrupvej gns: 39.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.949.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandstrupvej 23
2610 Rødovre		97 m²30 m06-09-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 25
2610 Rødovre		97 m²33 m30-09-20253.950.000 kr.40.722 kr./m²
Brandstrupvej 65
2610 Rødovre		97 m²118 m24-06-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Brandstrupvej 67
2610 Rødovre		97 m²119 m08-06-20264.745.000 kr.48.918 kr./m²
Brandstrupvej 69
2610 Rødovre		97 m²120 m23-09-20243.350.000 kr.34.536 kr./m²
Brandstrupvej 59
2610 Rødovre		99 m²119 m18-02-20264.150.000 kr.41.919 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²471 m28-04-20263.995.000 kr.41.186 kr./m²
Madumvej 15
2610 Rødovre		97 m²471 m03-08-20253.125.000 kr.32.216 kr./m²
Røngård Alle 26A
2610 Rødovre		95 m²452 m26-04-20253.795.000 kr.39.947 kr./m²
Madumvej 11
2610 Rødovre		101 m²469 m16-09-20243.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden