Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brandstrupsgade 9

Rækkehus · 89 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.997 kr/m².2.754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden mar. 2021
419k1,0M1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20212.575.000 kr.I dag · vores estimat2.395.318 kr.Markedet · 1992586.599 kr.Markedet · 1993849.683 kr.Markedet · 1994424.174 kr.Markedet · 1995500.625 kr.Markedet · 1996683.253 kr.Markedet · 1997633.235 kr.Markedet · 19981.049.043 kr.Markedet · 1999653.260 kr.Markedet · 2000809.989 kr.Markedet · 2001972.414 kr.Markedet · 2002846.924 kr.Markedet · 2003854.222 kr.Markedet · 2004902.460 kr.Markedet · 20051.150.325 kr.Markedet · 2006995.910 kr.Markedet · 20071.418.927 kr.Markedet · 20081.073.073 kr.Markedet · 20091.257.214 kr.Markedet · 20101.497.336 kr.Markedet · 20111.364.993 kr.Markedet · 20121.690.021 kr.Markedet · 20131.423.199 kr.Markedet · 20141.445.093 kr.Markedet · 20151.765.137 kr.Markedet · 20161.885.554 kr.Markedet · 20171.708.711 kr.Markedet · 20181.987.548 kr.Markedet · 20192.052.429 kr.Markedet · 20201.606.272 kr.Markedet · 20212.274.662 kr.Markedet · 20222.162.522 kr.Markedet · 20232.637.070 kr.Markedet · 20242.477.849 kr.Markedet · 20252.084.291 kr.Markedet · 20262.090.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²175 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²448 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²106 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²706 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²177 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²578 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²292 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²2,0 km26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²2,0 km15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Vestre Alle 91
9000 Aalborg		85 m²2,0 km31-03-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden