Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brandstrupsgade 7, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1840

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².2.136.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden mar. 2020
363k901k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.295.000 kr.30. apr. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.158.485 kr.Markedet · 1992522.165 kr.Markedet · 1993457.695 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995554.820 kr.Markedet · 1996652.575 kr.Markedet · 1997554.820 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999904.995 kr.Markedet · 2000966.315 kr.Markedet · 2001963.480 kr.Markedet · 20021.021.335 kr.Markedet · 2003993.195 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.132.215 kr.Markedet · 20061.569.225 kr.Markedet · 20071.632.330 kr.Markedet · 20081.473.990 kr.Markedet · 20091.601.565 kr.Markedet · 20101.415.190 kr.Markedet · 20111.469.685 kr.Markedet · 20121.505.805 kr.Markedet · 20131.834.875 kr.Markedet · 20141.668.555 kr.Markedet · 20151.804.740 kr.Markedet · 20162.025.450 kr.Markedet · 20172.158.380 kr.Markedet · 20182.340.870 kr.Markedet · 20192.250.045 kr.Markedet · 20202.239.965 kr.Markedet · 20212.411.535 kr.Markedet · 20222.447.655 kr.Markedet · 20232.237.655 kr.Markedet · 20242.189.355 kr.Markedet · 20252.247.630 kr.Markedet · 20262.216.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, andet2.295.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²155 m14-07-20262.625.000 kr.24.764 kr./m²
Hjelmerstald 13, st. th
9000 Aalborg		106 m²155 m12-05-20242.100.000 kr.19.811 kr./m²
Algade 35A, 2. th
9000 Aalborg		107 m²120 m26-11-20252.765.000 kr.25.841 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 12, 2. tv
9000 Aalborg		105 m²294 m02-02-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Christiansgade 35, 1. th
9000 Aalborg		104 m²260 m31-05-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²272 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Vesterbro 50, 3. th
9000 Aalborg		104 m²325 m31-08-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Danmarksgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²272 m16-11-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Vesterbro 24, 2. th
9000 Aalborg		105 m²439 m09-01-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Vesterbro 24, 3. th
9000 Aalborg		105 m²439 m02-02-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden