Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brandstrupsgade 3

Rækkehus · 114 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 57 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.334 kr/m².2.677.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.616.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden apr. 2007
537k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat2.616.665 kr.Markedet · 1992751.374 kr.Markedet · 19931.088.358 kr.Markedet · 1994543.324 kr.Markedet · 1995641.250 kr.Markedet · 1996875.178 kr.Markedet · 1997811.110 kr.Markedet · 19981.343.718 kr.Markedet · 1999836.760 kr.Markedet · 20001.037.514 kr.Markedet · 20011.245.564 kr.Markedet · 20021.084.824 kr.Markedet · 20031.094.172 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.473.450 kr.Markedet · 20061.275.660 kr.Markedet · 20071.817.502 kr.Markedet · 20081.374.498 kr.Markedet · 20091.610.364 kr.Markedet · 20101.917.936 kr.Markedet · 20111.748.418 kr.Markedet · 20122.164.746 kr.Markedet · 20131.822.974 kr.Markedet · 20141.851.018 kr.Markedet · 20152.260.962 kr.Markedet · 20162.415.204 kr.Markedet · 20172.188.686 kr.Markedet · 20182.545.848 kr.Markedet · 20192.628.954 kr.Markedet · 20202.057.472 kr.Markedet · 20212.913.612 kr.Markedet · 20222.769.972 kr.Markedet · 20233.377.820 kr.Markedet · 20243.173.874 kr.Markedet · 20252.669.766 kr.Markedet · 20262.677.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²312 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²196 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,3 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²725 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²1,6 km12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²2,0 km06-07-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²2,0 km30-03-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²1,9 km10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Horsevænget 6
9000 Aalborg		112 m²1,9 km10-06-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²2,0 km20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden