Brandsmose Ringvej 2, 4952 Stokkemarke — Villa · 102 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4952).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.614 kr/m².636.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsmose gns: 5.354 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4952-snit 5.667 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering462.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,80 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (villa)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg: 122.000 kr.
I dag · vores estimat: 462.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt på tvangsauktion122.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsmose Ringvej 16 4952 Stokkemarke	133 m²	146 m	06-04-2026	570.000 kr.	4.286 kr./m²
Brandsmose Ringvej 3 4952 Stokkemarke	140 m²	43 m	29-07-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Vestre Landevej 275 4952 Stokkemarke	111 m²	109 m	05-11-2024	445.000 kr.	4.009 kr./m²
Vestre Landevej 224 4952 Stokkemarke	106 m²	1,1 km	29-10-2024	250.000 kr.	2.358 kr./m²
Grantoften 1 4952 Stokkemarke	119 m²	198 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vestre Landevej 223 4952 Stokkemarke	125 m²	650 m	04-03-2025	350.000 kr.	2.800 kr./m²
Øltappervej 12 4952 Stokkemarke	128 m²	1,3 km	02-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Vestre Landevej 305 4952 Stokkemarke	138 m²	699 m	27-12-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Grantoften 15 4952 Stokkemarke	58 m²	214 m	10-04-2025	400.000 kr.	6.897 kr./m²
Keldernæsvej 22 4952 Stokkemarke	64 m²	751 m	24-07-2026	270.000 kr.	4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu