Brandsbjergvej 70

Villa · 210 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.607 kr/m².4.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
5Vores vurdering7.454.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,56 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.454.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
2014Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.750.000 kr.
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandsbjergvej 47 2600 Glostrup	168 m²	212 m	22-10-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 127 2600 Glostrup	160 m²	135 m	19-03-2025	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 107 2600 Glostrup	161 m²	187 m	17-05-2025	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115 2600 Glostrup	160 m²	150 m	26-04-2024	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 18 2600 Glostrup	158 m²	194 m	10-02-2026	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 60 2600 Glostrup	147 m²	70 m	15-11-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	210 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	109 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	201 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 91 2600 Glostrup	120 m²	66 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu