Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 28

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.115.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,26 pct. siden apr. 2019
775k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.004.125 kr.I dag · vores estimat5.115.773 kr.Markedet · 1992990.836 kr.Markedet · 1993990.220 kr.Markedet · 1994879.956 kr.Markedet · 19951.163.008 kr.Markedet · 19961.454.992 kr.Markedet · 19971.377.684 kr.Markedet · 19982.095.016 kr.Markedet · 19991.658.888 kr.Markedet · 20001.393.546 kr.Markedet · 20011.957.032 kr.Markedet · 20022.077.460 kr.Markedet · 20032.126.740 kr.Markedet · 20042.638.328 kr.Markedet · 20052.670.822 kr.Markedet · 20062.981.286 kr.Markedet · 20074.156.306 kr.Markedet · 20083.255.252 kr.Markedet · 20092.472.778 kr.Markedet · 20102.442.594 kr.Markedet · 20112.635.248 kr.Markedet · 20122.705.626 kr.Markedet · 20132.758.756 kr.Markedet · 20142.699.312 kr.Markedet · 20152.974.818 kr.Markedet · 20163.339.798 kr.Markedet · 20173.700.158 kr.Markedet · 20183.741.584 kr.Markedet · 20194.098.402 kr.Markedet · 20204.269.034 kr.Markedet · 20214.394.390 kr.Markedet · 20225.072.452 kr.Markedet · 20234.480.476 kr.Markedet · 20244.566.562 kr.Markedet · 20254.938.626 kr.Markedet · 20266.109.026 kr.Markedet · 20275.319.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.004.125 kr.
I dag · vores estimat
5.115.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte2.004.125 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²98 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²133 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²277 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²292 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²291 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²197 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²78 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²140 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²255 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²167 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden