Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 23

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.251.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,66 pct. siden maj 2010
861k2,4M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20101.225.000 kr.I dag · vores estimat5.251.089 kr.Markedet · 19921.100.214 kr.Markedet · 19931.099.530 kr.Markedet · 1994977.094 kr.Markedet · 19951.291.392 kr.Markedet · 19961.615.608 kr.Markedet · 19971.529.766 kr.Markedet · 19982.326.284 kr.Markedet · 19991.842.012 kr.Markedet · 20001.547.379 kr.Markedet · 20012.173.068 kr.Markedet · 20022.306.790 kr.Markedet · 20032.361.510 kr.Markedet · 20042.929.572 kr.Markedet · 20052.965.653 kr.Markedet · 20063.310.389 kr.Markedet · 20074.615.119 kr.Markedet · 20083.614.598 kr.Markedet · 20092.745.747 kr.Markedet · 20102.712.231 kr.Markedet · 20112.926.152 kr.Markedet · 20123.004.299 kr.Markedet · 20133.063.294 kr.Markedet · 20142.997.288 kr.Markedet · 20153.303.207 kr.Markedet · 20163.708.477 kr.Markedet · 20174.108.617 kr.Markedet · 20184.154.616 kr.Markedet · 20194.550.823 kr.Markedet · 20204.740.291 kr.Markedet · 20214.879.485 kr.Markedet · 20225.632.398 kr.Markedet · 20234.975.074 kr.Markedet · 20245.070.663 kr.Markedet · 20255.483.799 kr.Markedet · 20266.783.399 kr.Markedet · 20275.907.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2010 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.251.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²50 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²218 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²236 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²308 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²262 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²244 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²237 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²23 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²251 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²131 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden