Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 21

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.305 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.763.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden feb. 2006
715k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20063.295.000 kr.I dag · vores estimat4.763.700 kr.Markedet · 1992913.628 kr.Markedet · 1993913.060 kr.Markedet · 1994811.388 kr.Markedet · 19951.072.384 kr.Markedet · 19961.341.616 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.931.768 kr.Markedet · 19991.529.624 kr.Markedet · 20001.284.958 kr.Markedet · 20011.804.536 kr.Markedet · 20021.915.580 kr.Markedet · 20031.961.020 kr.Markedet · 20042.432.744 kr.Markedet · 20052.462.706 kr.Markedet · 20062.748.978 kr.Markedet · 20073.832.438 kr.Markedet · 20083.001.596 kr.Markedet · 20092.280.094 kr.Markedet · 20102.252.262 kr.Markedet · 20112.429.904 kr.Markedet · 20122.494.798 kr.Markedet · 20132.543.788 kr.Markedet · 20142.488.976 kr.Markedet · 20152.743.014 kr.Markedet · 20163.079.554 kr.Markedet · 20173.411.834 kr.Markedet · 20183.450.032 kr.Markedet · 20193.779.046 kr.Markedet · 20203.936.382 kr.Markedet · 20214.051.970 kr.Markedet · 20224.677.196 kr.Markedet · 20234.131.348 kr.Markedet · 20244.210.726 kr.Markedet · 20254.553.798 kr.Markedet · 20265.632.998 kr.Markedet · 20274.905.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.763.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²257 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²264 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²52 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²243 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²287 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²222 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²198 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²302 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²127 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²
Brandsbjergvej 91
2600 Glostrup		120 m²238 m18-03-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden