Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Brandsbjergvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².4.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandsbjergvej gns: 29.910 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.272.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden jun. 2023
820k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20234.275.000 kr.I dag · vores estimat5.272.638 kr.Markedet · 19921.048.742 kr.Markedet · 19931.048.090 kr.Markedet · 1994931.382 kr.Markedet · 19951.230.976 kr.Markedet · 19961.540.024 kr.Markedet · 19971.458.198 kr.Markedet · 19982.217.452 kr.Markedet · 19991.755.836 kr.Markedet · 20001.474.987 kr.Markedet · 20012.071.404 kr.Markedet · 20022.198.870 kr.Markedet · 20032.251.030 kr.Markedet · 20042.792.516 kr.Markedet · 20052.826.909 kr.Markedet · 20063.155.517 kr.Markedet · 20074.399.207 kr.Markedet · 20083.445.494 kr.Markedet · 20092.617.291 kr.Markedet · 20102.585.343 kr.Markedet · 20112.789.256 kr.Markedet · 20122.863.747 kr.Markedet · 20132.919.982 kr.Markedet · 20142.857.064 kr.Markedet · 20153.148.671 kr.Markedet · 20163.534.981 kr.Markedet · 20173.916.401 kr.Markedet · 20183.960.248 kr.Markedet · 20194.337.919 kr.Markedet · 20204.518.523 kr.Markedet · 20214.651.205 kr.Markedet · 20225.368.894 kr.Markedet · 20234.742.322 kr.Markedet · 20244.833.439 kr.Markedet · 20255.227.247 kr.Markedet · 20266.466.047 kr.Markedet · 20275.630.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2023 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.272.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjergvej 18
2600 Glostrup		158 m²38 m10-02-20265.600.000 kr.35.443 kr./m²
Brandsbjergvej 107
2600 Glostrup		161 m²400 m17-05-20254.350.000 kr.27.019 kr./m²
Brandsbjergvej 127
2600 Glostrup		160 m²361 m19-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Brandsbjergvej 115
2600 Glostrup		160 m²375 m26-04-20244.675.000 kr.29.219 kr./m²
Brandsbjergvej 47
2600 Glostrup		168 m²322 m22-10-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²172 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Brandsbjergvej 10
2600 Glostrup		134 m²51 m02-09-20244.750.000 kr.35.448 kr./m²
Brandsbjergvej 121
2600 Glostrup		130 m²341 m01-07-20263.600.000 kr.27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 25
2600 Glostrup		128 m²263 m04-08-20255.575.000 kr.43.555 kr./m²
Brandsbjergvej 67
2600 Glostrup		120 m²279 m20-08-20244.195.000 kr.34.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden