Brandmosevej 21, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 847 m², 2 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.807 kr/m².1.174.317 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandmosevej gns: 33.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 17.304 kr/m²+95,40 pct.
3Vores vurdering1.099.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,58 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandmosevej 2 2750 Ballerup	78 m²	222 m	04-05-2025	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Brandmosevej 11 2750 Ballerup	90 m²	112 m	13-06-2025	3.170.000 kr.	35.222 kr./m²
Vintergækvænget 36, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	54 m²	2,1 km	15-04-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	2,0 km	01-09-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	2,5 km	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²
Venusstien 2, Hestholm 2750 Ballerup	53 m²	2,7 km	30-06-2024	546.052 kr.	10.303 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	2,3 km	30-10-2025	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	2,3 km	12-05-2024	871.027 kr.	17.421 kr./m²
Rønstrupvej 60, Of Ågerup 2750 Ballerup	54 m²	2,9 km	12-05-2026	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	50 m²	2,3 km	18-02-2025	876.444 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu