Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 80B

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.490 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.491 kr/m².2.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden maj 1980
454k966k1,5M2,0M2,5M19801995199920032007201120152019202314. maj 1980508.000 kr.28. feb. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.085.429 kr.Markedet · 1992836.640 kr.Markedet · 1993819.720 kr.Markedet · 1994453.960 kr.Markedet · 1995552.420 kr.Markedet · 1996691.200 kr.Markedet · 19971.068.840 kr.Markedet · 1998771.300 kr.Markedet · 1999950.220 kr.Markedet · 2000886.140 kr.Markedet · 2001703.440 kr.Markedet · 2002987.480 kr.Markedet · 2003912.600 kr.Markedet · 2004876.240 kr.Markedet · 2005910.620 kr.Markedet · 20061.359.360 kr.Markedet · 2007785.520 kr.Markedet · 20081.618.200 kr.Markedet · 20091.582.380 kr.Markedet · 20101.360.260 kr.Markedet · 20111.890.720 kr.Markedet · 20121.527.120 kr.Markedet · 2013879.660 kr.Markedet · 20141.642.500 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 20161.534.860 kr.Markedet · 20171.115.280 kr.Markedet · 20181.515.240 kr.Markedet · 20191.587.960 kr.Markedet · 20202.421.000 kr.Markedet · 20212.147.220 kr.Markedet · 20221.999.260 kr.Markedet · 20232.355.300 kr.Markedet · 20242.034.360 kr.Markedet · 20252.032.740 kr.Markedet · 20261.971.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1980 · Alm. Salg
508.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1980majEjerskifte508.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²616 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Nordlundvej 38
7330 Brande		187 m²394 m30-05-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Fuglevænget 2
7330 Brande		180 m²825 m15-11-20251.580.000 kr.8.778 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70
7330 Brande		175 m²740 m25-09-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²912 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Tranevej 16
7330 Brande		180 m²1,0 km14-11-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²894 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Sportsvænget 22
7330 Brande		174 m²836 m27-01-20251.235.000 kr.7.098 kr./m²
Nordlundvej 142
7330 Brande		173 m²805 m01-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Åvænget 28
7330 Brande		182 m²1,0 km06-12-20242.320.000 kr.12.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden