Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 80

Villa · 120 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.342 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+373,06 pct. siden apr. 2008
303k679k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2008400.000 kr.31. okt. 2011382.084 kr.I dag · vores estimat1.807.488 kr.Markedet · 1992557.760 kr.Markedet · 1993546.480 kr.Markedet · 1994302.640 kr.Markedet · 1995368.280 kr.Markedet · 1996460.800 kr.Markedet · 1997712.560 kr.Markedet · 1998514.200 kr.Markedet · 1999633.480 kr.Markedet · 2000590.760 kr.Markedet · 2001468.960 kr.Markedet · 2002658.320 kr.Markedet · 2003608.400 kr.Markedet · 2004584.160 kr.Markedet · 2005607.080 kr.Markedet · 2006906.240 kr.Markedet · 2007523.680 kr.Markedet · 20081.078.800 kr.Markedet · 20091.054.920 kr.Markedet · 2010906.840 kr.Markedet · 20111.260.480 kr.Markedet · 20121.018.080 kr.Markedet · 2013586.440 kr.Markedet · 20141.095.000 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 20161.023.240 kr.Markedet · 2017743.520 kr.Markedet · 20181.010.160 kr.Markedet · 20191.058.640 kr.Markedet · 20201.614.000 kr.Markedet · 20211.431.480 kr.Markedet · 20221.332.840 kr.Markedet · 20231.570.200 kr.Markedet · 20241.356.240 kr.Markedet · 20251.355.160 kr.Markedet · 20261.314.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg
382.084 kr.
I dag · vores estimat
1.807.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte382.084 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²823 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²674 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Brandlundvej 42
7330 Brande		68 m²370 m22-10-20261.045.000 kr.15.368 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²438 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80
7330 Brande		118 m²616 m28-08-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Jensen Flø Vej 2
7330 Brande		125 m²664 m02-10-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Landlyst 10
7330 Brande		113 m²567 m01-02-20241.100.000 kr.9.735 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72
7330 Brande		127 m²705 m15-04-20251.650.000 kr.12.992 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²1,0 km29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²1,0 km10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden