Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandlundvej 52

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.685 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden jun. 1986
318k746k1,2M1,6M2,0M19861995199920032007201120152019202330. jun. 1986318.000 kr.31. dec. 2001850.000 kr.30. sep. 2007950.000 kr.28. apr. 20111.630.000 kr.I dag · vores estimat2.031.322 kr.Markedet · 1992636.776 kr.Markedet · 1993623.898 kr.Markedet · 1994345.514 kr.Markedet · 1995420.453 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997813.506 kr.Markedet · 1998587.045 kr.Markedet · 1999723.223 kr.Markedet · 2000674.451 kr.Markedet · 2001535.396 kr.Markedet · 2002751.582 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004666.916 kr.Markedet · 2005693.083 kr.Markedet · 20061.034.624 kr.Markedet · 2007597.868 kr.Markedet · 20081.231.630 kr.Markedet · 20091.204.367 kr.Markedet · 20101.035.309 kr.Markedet · 20111.439.048 kr.Markedet · 20121.162.308 kr.Markedet · 2013669.519 kr.Markedet · 20141.250.125 kr.Markedet · 2015685.000 kr.Markedet · 20161.168.199 kr.Markedet · 2017848.852 kr.Markedet · 20181.153.266 kr.Markedet · 20191.208.614 kr.Markedet · 20201.842.650 kr.Markedet · 20211.634.273 kr.Markedet · 20221.521.659 kr.Markedet · 20231.792.645 kr.Markedet · 20241.548.374 kr.Markedet · 20251.547.141 kr.Markedet · 20261.500.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1986 · Alm. Salg
318.000 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
28. apr. 2011 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte318.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandlundvej 14
7330 Brande		160 m²384 m19-12-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Brandlundvej 4
7330 Brande		86 m²534 m15-08-20251.365.000 kr.15.872 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²266 m31-10-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²266 m18-08-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²266 m26-03-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 52
7330 Brande		135 m²210 m29-09-20251.770.000 kr.13.111 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²580 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Nordlundvej 28
7330 Brande		144 m²240 m13-07-20262.170.000 kr.15.069 kr./m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²661 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²578 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden