Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 55

Villa · 174 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².7.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.475.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden maj 2017
684k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20174.525.000 kr.I dag · vores estimat7.475.925 kr.Markedet · 19921.153.620 kr.Markedet · 19931.012.854 kr.Markedet · 19941.133.784 kr.Markedet · 19951.098.636 kr.Markedet · 19961.371.816 kr.Markedet · 19971.615.416 kr.Markedet · 19981.993.344 kr.Markedet · 19992.168.910 kr.Markedet · 20002.074.428 kr.Markedet · 20012.006.568 kr.Markedet · 20022.506.644 kr.Markedet · 20032.292.450 kr.Markedet · 20042.465.406 kr.Markedet · 20053.134.610 kr.Markedet · 20064.486.938 kr.Markedet · 20073.912.390 kr.Markedet · 20083.951.714 kr.Markedet · 20093.079.800 kr.Markedet · 20103.310.176 kr.Markedet · 20112.866.998 kr.Markedet · 20122.960.088 kr.Markedet · 20132.900.058 kr.Markedet · 20143.589.446 kr.Markedet · 20153.857.058 kr.Markedet · 20164.105.704 kr.Markedet · 20174.701.480 kr.Markedet · 20185.437.326 kr.Markedet · 20194.830.762 kr.Markedet · 20205.436.108 kr.Markedet · 20216.458.706 kr.Markedet · 20225.396.958 kr.Markedet · 20235.808.990 kr.Markedet · 20246.864.822 kr.Markedet · 20257.721.946 kr.Markedet · 20267.788.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.475.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²308 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²272 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²179 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²154 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²812 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²906 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²837 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²805 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²825 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²128 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden