Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 49

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.177 kr/m².7.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.573.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,57 pct. siden jun. 1994
676k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 19941.100.000 kr.I dag · vores estimat6.573.317 kr.Markedet · 19921.140.360 kr.Markedet · 19931.001.212 kr.Markedet · 19941.120.752 kr.Markedet · 19951.086.008 kr.Markedet · 19961.356.048 kr.Markedet · 19971.596.848 kr.Markedet · 19981.970.432 kr.Markedet · 19992.143.980 kr.Markedet · 20002.050.584 kr.Markedet · 20011.983.504 kr.Markedet · 20022.477.832 kr.Markedet · 20032.266.100 kr.Markedet · 20042.437.068 kr.Markedet · 20053.098.580 kr.Markedet · 20064.435.364 kr.Markedet · 20073.867.420 kr.Markedet · 20083.906.292 kr.Markedet · 20093.044.400 kr.Markedet · 20103.272.128 kr.Markedet · 20112.834.044 kr.Markedet · 20122.926.064 kr.Markedet · 20132.866.724 kr.Markedet · 20143.548.188 kr.Markedet · 20153.812.724 kr.Markedet · 20164.058.512 kr.Markedet · 20174.647.440 kr.Markedet · 20185.374.828 kr.Markedet · 20194.775.236 kr.Markedet · 20205.373.624 kr.Markedet · 20216.384.468 kr.Markedet · 20225.334.924 kr.Markedet · 20235.742.220 kr.Markedet · 20246.785.916 kr.Markedet · 20257.633.188 kr.Markedet · 20267.699.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1994 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.573.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²243 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²207 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²134 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²759 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²790 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²94 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²160 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²970 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²834 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²1,1 km02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden