Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 46B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.063 kr/m².4.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.394 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.502.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,85 pct. siden maj 2017
465k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat4.502.374 kr.Markedet · 1992746.900 kr.Markedet · 1993650.579 kr.Markedet · 1994695.975 kr.Markedet · 1995695.199 kr.Markedet · 1996799.571 kr.Markedet · 19971.015.493 kr.Markedet · 19981.056.039 kr.Markedet · 1999465.406 kr.Markedet · 20001.237.429 kr.Markedet · 20011.276.326 kr.Markedet · 20021.291.458 kr.Markedet · 20031.872.197 kr.Markedet · 20041.711.371 kr.Markedet · 20051.857.453 kr.Markedet · 20062.505.510 kr.Markedet · 20072.520.836 kr.Markedet · 20082.303.750 kr.Markedet · 20092.004.699 kr.Markedet · 20102.201.512 kr.Markedet · 20111.559.372 kr.Markedet · 20122.176.389 kr.Markedet · 20132.133.127 kr.Markedet · 20142.182.500 kr.Markedet · 20152.178.329 kr.Markedet · 20162.536.744 kr.Markedet · 20172.649.943 kr.Markedet · 20182.864.701 kr.Markedet · 20193.047.352 kr.Markedet · 20202.901.561 kr.Markedet · 20213.404.021 kr.Markedet · 20223.637.500 kr.Markedet · 20233.068.401 kr.Markedet · 20243.515.183 kr.Markedet · 20254.143.743 kr.Markedet · 20264.482.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 48A
2610 Rødovre
98 m²5 m10-12-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A
2610 Rødovre
98 m²6 m22-01-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Brandholms Alle 44B
2610 Rødovre
98 m²11 m11-09-20254.645.000 kr.47.398 kr./m²
Brandholms Alle 44A
2610 Rødovre
99 m²16 m19-06-20265.055.000 kr.51.061 kr./m²
Brandholms Alle 66B
2610 Rødovre
99 m²102 m26-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Brandholms Alle 71B
2610 Rødovre
96 m²213 m03-04-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Brandholms Alle 90
2610 Rødovre
98 m²234 m17-07-20253.675.000 kr.37.500 kr./m²
Nyholms Alle 64
2610 Rødovre
97 m²347 m19-01-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²
Låsbyvej 18B
2610 Rødovre
96 m²275 m23-07-20243.795.000 kr.39.531 kr./m²
Axelhøj 23D
2610 Rødovre
98 m²711 m13-03-20244.425.000 kr.45.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden